目前上市的reits基金有哪些
REITs基金，全名是房地产投资信托基金，是一种投资于不动产的金融产品。在***被称为“第四类资产”，由于主要投资商业地产，投资周期相对较长，一般需要长期持有，类似于股票交易，可以在市场开放时随时买卖。
1. 第一批REITs基金
第一批REITs基金于2021年6月21日正式上市交易，共有9支公募REITs基金项目。
1.1 博时蛇口基金产品代码：518001
该基金主要投资于深圳蛇口产业园区，通过租赁出售蛇口产业园区内的商业物业，获取租金收入，并通过增值服务等方式获得投资回报。
1.2 张江光大园基金产品代码：518800
该基金主要投资于上海张江高科技园区，通过收购、租赁、开发和运营园区内的商业物业，实现租金收入和资产增值。
1.3 苏州工业园常青基金产品代码：518880
该基金主要投资于苏州工业园区，通过租赁、销售和运营园区内的商业物业，获得租金、销售收入和资产增值回报。
其他基金包括：建发张江基金、工商南沙基金、华夏自贸港基金、兴全自贸港基金、鹏华自贸港基金、交银自贸港基金。
2. 第二批REITs基金
第二批REITs基金于2021年11月12日正式获批，共有6支公募REITs基金项目。
2.1 招商蛇口产业园基金产品代码：161116
该基金主要投资于深圳蛇口产业园区，通过收购、租赁和管理商业物业，获取租金收入和资产增值。
2.2 张江光大园基金产品代码：161117
该基金主要投资于上海张江高科技园区，通过租赁、销售和管理园区内的商务物业，获得租金收入和资产增值。
2.3 苏州工业园常青基金产品代码：161118
该基金主要投资于苏州工业园区，通过租赁、销售和管理园区内的商业物业，实现租金收入和资产增值。
其他基金包括：中融自贸港基金、财通自贸港基金、海富通自贸港基金。
3. 第三批REITs基金
第三批REITs基金于2022年4月7日正式获批，共有3支公募REITs基金项目。
3.1 华夏***交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金产品代码：508018
该基金主要投资于***交通建设领域，在收购、租赁和销售高速公路等基础设施项目中获得收益。
3.2 国金***铁建高速REIT产品代码：508008
该基金主要投资于***铁路建设领域，通过收购、租赁和销售高速铁路等基础设施项目获得收益。
3.3 鹏华深圳能源REIT产品代码：180401
该基金主要投资于深圳能源领域，通过收购、租赁和销售深圳市的能源项目获得收益。
4. 市场上已上市的其他REITs基金
除了以上列举的批次之外，市场上还有其他已上市的REITs基金。
举例来说：
4.1 空港股份600463该基金主要投资于航空港区和相关产业园区，通过收购、租赁和销售物业获取租金收入和资产增值。
4.2 博天环境603603该基金主要投资于环境相关项目，通过租赁、销售和运营环境设施，获得租金收入和资产增值。
REITs基金的募集资金主要投资于酒店、写字楼、购物中心、工业园、商场、工业和数据中心等不动产领域。REITs每年会将其收益的90%或以上分配给投资者，投资者可获得租金收入和资本回报。
5. 非上市REITs基金
非上市REITs基金是指未在证券交易所上市的不动产投资信托基金。这种类型的基金相对于上市REITs更具有灵活性，能够根据不同的投资对象制定不同的投资策略。
目前，***的非上市REITs基金相对较少，但随着REITs基金市场的发展和政策的支持，预计未来将有更多的非上市REITs基金涌现。
6. REITs基金的发展前景
REITs基金作为一种新兴的投资工具，其发展前景广阔。随着***经济的发展和城市化进程的推进，商业地产市场和基础设施领域的投资需求将持续增长，REITs基金将有望成为投资者配置投资组合的重要选择。
***对REITs基金的支持也将促进其市场发展。比如，发布更加完善的监管政策、提供税收优惠政策、扩大资本市场开放等措施，都将为REITs基金的发展提供有力支持。
REITs基金作为一种用于投资不动产的金融产品，具有较长的投资周期和稳定的收益特点，在投资者中越来越受到关注和青睐。随着REITs基金市场的不断壮大和完善，相信未来将会有更多的REITs基金推出并在市场上获得成功。