金科烂尾楼的几率高吗

金科烂尾楼的几率并不高，主要原因是开发商在资金不足的情况下可以向银行贷款建造房子，并在后期将欠款归还给银行。很多开发商在房子还未建设完成之前就已经售卖出去，确保了项目的资金来源。尽管存在一些特殊情况，但金科的烂尾楼问题并不普遍。

1. 开发商资金来源保障

开发商在建设过程中的资金来源是保障房子建设完成的关键。而金科在资金不足的情况下，可以通过向银行贷款来解决资金问题，确保了项目的顺利进行。这意味着开发商有稳定的资金来源，减少了烂尾楼的风险。

2. 项目售卖情况

很多金科项目在房子建设之前就已经开始售卖，并通过销售款项来解决建设资金的需求。这种方式可以保证项目的资金流动，降低了烂尾楼的风险。因为开发商在拿到购房款之后，可以迅速进行建设，确保项目的顺利完成。

3. 网签备案制度

网签备案制度在金科的楼盘项目中起到了重要的监管作用。该制度要求开发商必须在房屋销售合同签订之后的一定时间内完成备案手续。这可以有效防止开发商出现拖延或中途停工的情况，提高了项目的完成率。

4. 地方***监管

地方***对于金科的烂尾楼问题也有一定的监管作用。在一些地区，地方***会设立相应的监管机构，对金科项目的建设和资金使用进行监督，确保项目按时完成并交付使用。

5. 金科的实际情况

金科作为一家大型地产商，其整体实力较强，有能力保证项目的顺利进行。虽然在市场上难免会有一些传闻或者个别案例出现烂尾楼的问题，但从整体来看，金科的烂尾楼几率并不高。

金科烂尾楼的几率不是很大，原因包括开发商资金来源的保障、项目售卖情况的良好、网签备案制度的实施、地方***的监管以及金科自身的实力等因素。尽管可能存在一些特殊情况，但金科的烂尾楼问题并不普遍，购房者可以放心选择金科的楼盘项目。